ザ・パークハウス駒沢レジデンス

  • 東京都世田谷区駒沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
12,280万円
201.5万円/㎡
相場
12,328万円
202.3万円/㎡
7,395
10,683
13,972
17,260
AI査定結果
推定相場価格
12,328万円
202.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,683万円〜13,972万円
175.3万円/㎡〜229.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ザ・パークハウス駒沢レジデンス
12,280万円（201.5万円/㎡）/ 2階 / 60.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は193.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2812,280万円201.5万円2階 60.94㎡ 2LDK南
2026/01/2312,480万円204.8万円2階 60.94㎡ 2LDK南
2025/05/1713,480万円190.4万円1階 70.8㎡ 3LDK東
2024/04/2912,980万円177.2万円1階 73.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ザ・パークハウス駒沢レジデンス
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅7分 12,280万円201.5万円60.94㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年69戸RC
2026/03/09ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 11,000万円158.2万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2026/03/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 16,980万円231.6万円73.33㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2024/12/29プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 11,800万円156.6万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年43戸RC
2026/04/28パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 12,490万円184.0万円67.88㎡3LDK4階 / 11階建 東2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2026/02/16デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 8,300万円173.3万円47.89㎡2LDK7階 / 8階建 北東2024年30戸RC
2024/11/29ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 11,680万円166.3万円70.23㎡3LDK5階 / 5階建 南2024年24戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2026/05/01マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅7分 10,700万円157.5万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/12/03ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 12,300万円175.6万円70.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/10/13プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 12,900万円181.1万円71.23㎡2LDK+S2階 / 3階建 西2021年49戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積50.94㎡〜70.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス駒沢レジデンス
所在地東京都世田谷区駒沢三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月2021年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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